De krapte op de woningmarkt heeft de afgelopen jaren het maatschappelijk en politiek debat voortdurend gevoed. Waar op landelijk niveau de politici nog niet zijn uitgepraat over hoe de druk op de woningmarkt kan worden verlicht, zijn gemeenten over het hele land begonnen het heft in eigen handen te nemen om de nijpende situatie op de woningmarkt te doen stabiliseren. Een van de instrumenten die door de beleidsmakers als cruciaal wordt beschouwd in het proces, is het actief inzetten van de zelfbewoningsplicht voor nieuwe eigenaren bij het betrekken van nieuwbouwwoningen. Deze maatregel wordt voornamelijk ingevoerd om starters een kans te geven de koopwoningmarkt te betreden en buy-to-let-kopers te weren.