Korte Amstelstraat 2 – Amsterdam

TE KOOP: EEN UNIEK COMPLEX VAN EEN DRIETAL SAMENGEVOEGDE PANDEN IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM

OBJECT
Korte Amstelstraat 2 – 10 bestaat uit twee bouweenheden, te weten Korte Amstelstraat 2 – 4 – 6 (bouwjaar: 1911) en Korte Amstelstraat 8-10 (bouwjaar: 1905). De panden zijn gelegen op eigen grond en bestaan uit drie bouwlagen en een kap van in totaal circa 529 m² GBO. In het complex bevinden zich 8 woningen, variërend van 35 m² tot en met 93 m² GBO (gemiddeld 66 m² GBO).

LIGGING
De gebouwen bevinden zich in een rustige straat tussen de Amstel en de Nieuwe Achtergracht, gelegen in de Weesperbuurt, en zijn onderdeel van stadsdeel Centrum/gebied “Binnen de Singelgracht”. De Magere Brug, Artis, de sfeervolle Utrechtsestraat, met een breed aanbod restaurants, cafés, terrassen alsmede diverse winkels en boetieks zijn allen nabij gelegen. Muziektheater de Stopera en Koninklijk Theater Carré bevinden zich op loopafstand van de locatie. Het stadhuis en het Waterlooplein zijn eveneens op een steenworp afstand van het object gesitueerd.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar via metrostation Weesperplein en met tramlijn 7 en 10. Met de auto is A10 via de S112 binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel.

EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.

BESTEMMING
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Oostelijke binnenstad” Gemeente Amsterdam, onherroepelijk vastgesteld op 7-4-2012”, met enkelbestemming Gemengd -1 en
dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie C’ en ‘Waarde – Cultuurhistorie’ en de bouwaanduiding ‘orde 2’

KADASTRALE GEGEVENS
Kadastraal omschrijving residentieel:

gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 3101
gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 1312
gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 1313
Appartementsrechten residentieel:

gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 4326 A1
gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 4326 A2
gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 4326 A3
gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 4326 A4
OPLEVERING
Geheel leeg en vrij van huur en gebruik(srechten), op basis van “as is, where is”.

KOOPSOM
Bieden is mogelijk vanaf € 3.695.000 k.k.

BESCHIKBAAR
In overleg.