Bij FRIS geloven we dat technisch vastgoedmanagement meer is dan alleen het onderhouden van gebouwen. Het draait om het optimaal verbinden van eigenaren, gebruikers en leveranciers met duurzaamheid en woon- en werkgeluk als leidraad. Onze visie richt zich op toekomstbestendige oplossingen waarin hedendaagse technologie, samenwerking en een klantgerichte benadering samenkomen.
Visie op technisch vastgoedmanagement
Technisch vastgoedmanagement begint bij een stevig fundament: de servicedesk voor eerstelijns klachten. Als eerste aanspreekpunt voor onze huurders is het essentieel dat deze discipline goed functioneert. Een efficiënt ingerichte servicedesk draagt bij aan een soepele afhandeling van klachten, snelle oplossingen en een hogere huurderstevredenheid.
Door de servicedesk efficiënt en gestructureerd te organiseren kunnen de Technisch Managers zich focussen op hun kerntaken: strategisch vastgoedadvies, advies over ESG en het managen van grotere-/ complexe projecten. De meerwaarde van adequaat technisch vastgoedmanagement zit in deze thema’s.
“Bij FRIS geloven we dat technisch vastgoedmanagement meer is dan alleen het onderhouden van gebouwen; het gaat om het creëren van duurzame waarde voor de toekomst.”
Duurzaamheid als speerpunt
Verduurzaming van de huidige vastgoedvoorraad is een onmisbaar onderdeel van technisch management. Wij geloven in het aanbieden van duurzame alternatieven bij onderhoud en renovaties. Gaat een cv-installatie kapot? Dan adviseren wij zowel over de standaardoplossing als een duurzamer alternatief. Zo helpen we eigenaren en huurders bij het maken van bewuste keuzes die op de lange termijn kosten besparen en het milieu ontlasten.
Daarnaast streven we naar een actievere rol in het monitoren van energieprestaties van gebouwen. Door middel van gebouwbeheersystemen en andere slimme apparatuur is het verkrijgen van inzicht toegankelijker dan ooit. Met deze inzichten kan je vervolgens prestaties benchmarken en gericht adviseren over energiebesparende maatregelen en verduurzaming. Onze ambitie is om energiemonitoring en bijbehorende advisering een standaard onderdeel van ons dienstenpakket te maken.
Om verder in te spelen op de toenemende rol die ESG en duurzaamheid spelen in onze beheerwerkzaamheden, start per 1 mei een ESG-duurzaamheidsspecialist. Hij zal zich richten op het ontwikkelen en implementeren van duurzame strategieën, het optimaliseren van ESG-prestaties binnen onze vastgoedportefeuille en het ondersteunen van opdrachtgevers bij hun duurzaamheidsdoelen.
Samenwerking als sleutel tot succes
Succesvol vastgoedmanagement vraagt om sterke relaties met onderhoudspartners en leveranciers. Wij verbeteren continue onze processen en maken prijsafspraken om efficiënter te werken en het servicekosten niveau laag te houden. Met betrouwbare partners die dat extra stapje zetten, zorgen we voor een hogere huurderstevredenheid en minder storingen.
Daarnaast zorgen onze partnerships ervoor dat de technische collega’s binnen FRIS hun energie volledig kunnen richten op onze huurders en het bedienen van haar opdrachtgevers. De partners zorgen naast de uitvoering van vakkundig werk voor statusupdates aan onze huurders en het tijdig gereed melden van uitgevoerd werk.
Toekomstperspectief: mixed-use en integraal management
De vastgoedmarkt ontwikkelt zich steeds meer richting mixed-use gebouwen, waar wonen, werken en recreëren samenkomen. FRIS speelt hierop in door integrale managementoplossingen te bieden voor zowel woon- als commerciële ruimtes. Met een centraal aanspreekpunt bieden we onze opdrachtgevers gemak en optimaal inzicht. Dit is niet alleen prettiger voor de opdrachtgever, maar verhoogt ook de totale kwaliteit van onze dienstverlening.
Bij FRIS draait technisch vastgoedmanagement om meer dan onderhoud; het gaat om het creëren van meerwaarde voor eigenaren en huurders, met duurzaamheid als speerpunt. Door te investeren in technologie, samenwerking en training van medewerkers, maken we het verschil. Samen bouwen we aan een duurzame toekomst waarin woon- en werkgeluk centraal staan.