Het beeld van al maar stijgende huurprijzen en publieke verontwaardiging daarover, wordt steeds normaler. Niet alleen in Amsterdam, maar in meerdere wereldsteden lijkt de maat vol. In het afgelopen jaar zijn protesten uitgebroken in Berlijn, San Francisco en Parijs.
De al maar stijgende huurprijzen lijken een combinatie te zijn van falend huurbeleid en achterblijvende nieuwbouw. In dit artikel lichten wij deze problemen toe en leest u over de oplossing die gemeente Amsterdam aandraagt.
De vermarkting van de huizenmarkt lijkt in alle grote steden tot een klassenscheiding te leiden. Het systeem dat vraag en aanbod prijzen reguleert lijkt te falen in de huizenmarkt. De ‘UBS Global Real Estate Bubble Index’ classificeert Amsterdam als de stad met de sterkst groeiende vastgoedprijs. Hoewel huurprijsstijgingen in Amsterdam hoog zijn, liggen de huurprijzen in andere wereldsteden (Berlijn, San Francisco en Parijs) nog veel hoger, aldus het UBS rapport. Bewoners van huurwoningen in deze steden willen dat overheden juist een voorbeeld nemen aan de Nederlandse regelgeving door het maximeren van de jaarlijkse huurverhoging, huurbescherming en sociale huur.
In Amsterdam worden de huurprijsstijgingen ‘exorbitant’ genoemd. Veel investeerders verwijten gemeente Amsterdam van achterblijvende nieuwbouw door de hoge grondprijzen van de gemeente. Wanneer de nieuwbouw achterblijft wordt het woningtekort niet opgelost. Gemeente Amsterdam wil niet de volledige focus leggen op het creëren van aanbod. Zo wordt er in de nieuwe huisvestigingsverordening van 2020 gesteld dat er in één woning maar maximaal 2 personen (+ kinderen) geregistreerd mogen staan. Dit zou effectief woning delende twintigers en dertigers de huizen uitjagen. Zo probeert de gemeente ‘verkamering’ te voorkomen. De vraag is of dakloze twintigers en dertigers de oplossing is op het tekort aan huizen.
Neem dan contact met ons op, door onderstaand formulier in te vullen.
Vul minimaal 2 karakters in
Dit veld is verplicht
Voer een geldig e-mailadres in
Voer een geldig telefoonnummer in
