Jagtlustkade 12 – Sassenheim

ZEER REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE TE HUUR AAN DE JAGTLUSTAKDE 12 TE SASSENHEIM

OBJECT
Het betreft hier een zeer representatieve turnkey kantoorruimte op de 1e verdieping aan de Jagtlustkade 12 te Sassenheim. Het kantoor is gelegen op bedrijventerrein Jagtlust en uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen rijksweg A44. Het NS-station van Sassenheim ligt op 10 minuten loopafstand.

LOCATIE
Het object is gelegen in de stad Sassenheim, een plaats in de provincie Zuid-Holland. Sassenheim is voornamelijk bekend door haar ligging in het midden van de populaire Bollenstreek. Bedrijventerrein Jagtlust huisvest verschillende branches, zoals o.a. boekwinkels, transport zaken en groothandels.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 3.1, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

BEREIKBAARHEID EIGEN VERVOER
Het object is direct naast de A44 gelegen en om die reden zeer goed te bereiken met eigen vervoer. De A44 staat in verbinding met on andere de A4 richting Amsterdam en Den Haag. Middels de verscheidende N-wegen, zoals de N208 als de N444, zijn overige plaatsen in zowel Noord- als Zuid-Holland goed bereikbaar. Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

BEREIKBAARHEID OPENBAAR VERVOER
Op 10 minuten loopafstand is het treinstation van Sassenheim gelegen. Vanaf dit station vertrekken treinen onder ander richting Zwolle, Hoorn, Leiden Centraal en Den Haag Centraal.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is turnkey ingericht en beschikt over de volgende voorzieningen:
– Systeemplafonds.
– Verlichtingsarmaturen.
– Airconditioning.
– Vloerbedekking.
– Meubilair.
– Beamer en scherm.
– Verwarming middels radiatoren.
– Kantine met koelkast, cooker, kookplaat, oven en magnetron.

Alle voorzieningen mogen om niet gebruikt worden. Er geldt een instandhoudingsplicht, wat inhoudt dat het onderhoud en eventuele vervanging van deze voorzieningen voor rekening van huurder zijn.

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 214m² KANTOORRUIMTE gelegen op de 1e verdieping

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 24.500,00 per jaar exclusief btw en voorschot servicekosten.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 30,00 euro per m² per jaar exclusief btw. Dit voorschot is van toepassing op de volgende zaken:
– Verbruik en vastrecht elektriciteit (via een tussenmeter).
– Verbruik en vastrecht gas.
– Verbruik en vastrecht water.
– Internetkosten.
– Alarmkosten.
– Service en onderhoud brandmeldinstallatie.
– Service en onderhoud CV en mechanische ventilatie.
– Service en onderhoud brandblusmiddelen en AED.
– Gladheidsbestrijding op basis van het werkelijke verbruik.

HUURTERMIJN
5+5 jaar. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken – ROZ.

BESCHIKBAARHEID
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.