Diemermere 13 – 19 – Diemen

1.310 m² kantoorruimte beschikbaar (vanaf 206 m²) nabij World of Food met ruime parkeergelegenheid.

OBJECT
Het kantoorgebouw Diemermere 11-19 betreft een multi-tenant kantoorgebouw met een totaal oppervlakte van 7.093 m² VVO. Het object bestaat uit 5 bouwlagen en is voorzien van een eigen parkeerterrein met 168 parkeerplaatsen, uitgerust met een slagboominstallatie. Het kantoorgebouw heeft een representatieve uitstraling en in de algemene ruimtes op de begane grond zijn diverse lounge- en flexwerkplekken en een koffiecorner gerealiseerd.

LOCATIE OBJECT
Diemermere is gelegen in bedrijvenpark Bergwijkpark Zuid, bij een van de uitvalswegen naar Ringweg A10 en A9. Op loopafstand is World of Food en Campus Diemen Zuid gelegen en diverse andere faciliteiten zoals de Albert Heijn.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in gerenoveerde staat met o.a. de volgende voorzieningen:
– Bemande receptie;
– Mechanische ventilatie met topkoeling;
– Pantry;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Kabelgoten voor elektrische aansluiting en t.b.v. databekabeling;
– Te openen ramen;
– Geëgaliseerde vloeren;
– 3 gezamenlijke liften;
– Toiletgroepen.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Geschikt voor kantoorgebruik. Voor meer informatie kunt u ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.

EIGEN VERVOER
Per auto:
De locatie is via de A10 en A9 zeer goed bereikbaar via de Gooiseweg S112 en daarna de afslag richting de Daalwijkdreef. Tot slot kan vanaf de A2 afrit 1 – Duivendrecht / Oudekerk a.d. Amstel worden genomen.

OPENBAAR VERVOER
Station Diemen-Zuid is op nog geen 10 minuten loopafstand gelegen van dit kantoor. Naast de trein, is metro 53 direct verbonden aan Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn er diverse busstops (Dennenrode of Dostojevskisingel) in de nabije omgeving.

PARKEREN
Het object is voorzien van een eigen parkeerterrein voorzien van hekwerk en een slagboominstallatie.
Te huur zijn circa 60 parkeerplaatsen.
De parkeernorm is 1:45.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Begane grond 990 m²
– 0A: 392 m² v.v.o. kantoorruimte
– 0B: 392 m² v.v.o. kantoorruimte
– 0C: 206 m² v.v.o. kantoorruimte
1e verdieping: 1.265 m² v.v.o. kantoorruimte
– 1A: 445 m² v.v.o. kantoorruimte
– 1B: 494 m² v.v.o. kantoorruimte
– 1C: 326 m² v.v.o. kantoorruimte
5e verdieping: 909 m² v.v.o. kantoorruimte
– 5B: 543 m² v.v.o. kantoorruimte
– 5C: 366 m² v.v.o. kantoorruimte

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
Huurprijs € 165,00 per m² meter per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 1.500,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 45,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

MODEL OVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel ROZ 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur en BTW.

BESCHIKBAARHEID
In Overleg.