Koning Abelsingel 56 – Kampen

Heb je interesse in de woning en wil je een bezichtiging?
Je kunt dan een schriftelijke reactie achterlaten bij de advertentie, wij zullen dan de eerste kandidaten uitnodigen voor een bezichtiging. Vanwege de vele aanvragen kunnen wij helaas niet iedereen uitnodigen, als je binnen 3 dagen geen reactie hebt ontvangen, ben je helaas niet geselecteerd om het appartement te bezichtigen. Telefonisch plannen wij geen afspraken in.

Deze moderne en ruime eengezinswoning van circa 130 m² ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving aan de Koning Abelsingel. Met drie volwaardige woonlagen, vier slaapkamers en een grote open zolderverdieping biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, thuiswerkers of stellen die graag comfortabel wonen.

Indeling
Begane grond

Entree met hal, trapopgang en aparte toiletruimte
Praktische trapkast voor extra bergruimte
Royale, lichte woonkamer aan de tuinzijde met brede pui
Ruime open keuken aan de voorzijde, met veel werkruimte en plek voor moderne apparatuur (kookeiland is niet aanwezig volgens plattegrond, maar er is voldoende ruimte voor een grote keukenopstelling)

Eerste verdieping

Drie slaapkamers, variërend van ruim tot zeer ruim
Complete badkamer met inloopdouche, wastafel en ruimte voor een ligbad (indeling volgens tekening met douche en wastafel)
Overloop met toegang tot alle vertrekken

Tweede verdieping

Grote, open zolderverdieping met veel licht en mogelijkheden
Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of combinatie
Aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig

Buiten

Zonnige achtertuin op het zuidwesten, met volop middag- en avondzon
Praktische berging/schuurtje
Achterom voor fietsen en tuinspullen

Pluspunten op een rij

Circa 130 m² woonoppervlakte
Woning wordt kaal opgeleverd, zonder vloerbekleding
Drie ruime slaapkamers + grote multifunctionele zolder
Moderne badkamer met inloopdouche
Ruime woonkamer en open keuken
Zonnige tuin op het zuidwesten
Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
Beschikbaar per 01 maart 2026

Huurvoorwaarden

– Inkomenseis: 3,5× de maandhuur
– Waarborgsom: 2× de maandhuur
– Verhuur niet mogelijk aan studenten
– Vast contract bij werkgever is een vereiste

English

Are you interested in the property and would you like to schedule a viewing?
You can leave a written response via the listing, and we will invite the first selected candidates for a viewing. Due to the high number of applications, we unfortunately cannot invite everyone. If you have not received a response within 3 days, you have unfortunately not been selected to view the apartment. We do not schedule appointments by phone.

This modern and spacious family home of approximately 130 m² is located in a quiet and child-friendly area on Koning Abelsingel. With three full floors, four bedrooms and a large open attic level, this home offers plenty of space for a family, home-workers, or couples who appreciate comfortable living.
Layout
Ground Floor

Entrance with hallway, staircase and separate toilet
Practical stair closet for additional storage
Generous, bright living room at the garden side with wide sliding doors
Spacious open kitchen at the front, offering plenty of workspace and room for modern appliances (a kitchen island is not present according to the floor plan, but there is ample space for a large kitchen setup)

First Floor

Three bedrooms, ranging from spacious to very spacious
Fully equipped bathroom with walk-in shower, washbasin and space for a bathtub (layout according to floor plan shows shower and washbasin)
Landing with access to all rooms

Second Floor

Large, open attic floor with lots of natural light and possibilities
Ideal as an additional bedroom, office, hobby room, or a combination
Connections for washing machine and dryer available

Outside

Sunny southwest-facing garden, enjoying plenty of afternoon and evening sun
Practical storage shed
Back entrance for bicycles and garden equipment

Key Features

Approximately 130 m² living area
The property will be delivered unfurnished, without any flooring.
Three spacious bedrooms + large multifunctional attic
Modern bathroom with walk-in shower
Spacious living room and open kitchen
Sunny southwest-facing garden
Quiet, child-friendly residential area
Available from 1 March 2026

Rental Conditions

– Income requirement: 3.5× the monthly rent
– Security deposit: 2× the monthly rent
– Not available for student rental
– A permanent employment contract is required