Zoeken door de website
DOOR NICOLE PAK | HELLO ZUIDAS
FRIS Bedrijfsmakelaars is een full service makelaarskantoor met een sterk trackrecord op het gebied van de verhuur van de commerciële ruimten op de begane grond - een kleine maar cruciale niche in de commerciële vastgoedsector. Waar sommige bedrijfsmakelaars deze markt liever links laten liggen, zet FRIS Bedrijfsmakelaars zich vol in deze commerciële ruimten, de zogenoemde plinten, te verhuren of te verkopen.
Succesvolle basis
Een plint betreft meestal de begane grond (eventueel samen met souterrain of eerste verdieping) van een wooncomplex. Door bestemmingsplannen zijn projectontwikkelaars en beleggers vaak verplicht om de begane grond commercieel of maatschappelijk in te vullen. Doordat de focus tijdens de ontwerpfase vooral ligt op het optimaliseren van de bovengelegen woningen, wordt er vaak onvoldoende gekeken naar de technische specificaties en de indelingen van de plintruimten. In de praktijk resulteert dit vaak in inefficiënte, lastig te verhuren ruimten, die langer dan gemiddeld leeg staan.
FRIS Bedrijfsmakelaars heeft de verhuur van plinten tot een van zijn specialisaties gemaakt en werkt nauw samen met ontwikkelaars om vanaf fase één na te denken over de toekomstige invulling van de ruimten. Gelukkig zien wij dat ontwikkelaars en beleggers tegenwoordig steeds meer nadenken over de invulling van de commerciële plint en zien zij de waarde van deze succesvolle basis. Een succesvolle plint betekent niet alleen meer woongenot, maar de aanwezigheid van voorzieningen zorgt voor gezelligheid, levendigheid en levert een positieve bijdrage aan de kwaliteit van de openbare ruimte. Dit samen resulteert in een voordeel voor de belegger of ontwikkelaar: een hogere waarde van de woningen en dus van de belegging als geheel. In onze ogen dus een win-win situatie.
Op basis van de inmiddels uitgebreide ervaring in deze niche, heeft FRIS een gerichte matchingtool ontwikkeld. Op deze manier kunnen wij bij een nieuwe verhuuropdracht de juiste matches maken en de ondernemingen direct benaderen. Daarnaast hebben wij met onze researchafdeling de diversiteit van de voorzieningen per stadsdeel in kaart gebracht. Daarmee zien wij in één oogopslag welke voorzieningen bewoners nog missen in de buurt. Als wij in een vroeg stadium aanhaken, kan de projectontwikkelaar anticiperen op de benodigde voorzieningen in de buurt om zo de optimale mix op straatniveau creëren. Dat is onze toegevoegde waarde.
Neem dan gerust contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen of ons direct te bellen.
Vul minimaal 2 karakters in
Dit veld is verplicht
Voer een geldig e-mailadres in
Voer een geldig telefoonnummer in