Brink 42 – Amstelveen

TE HUUR: PER 1 SEPTEMBER 2025 (IN OVERLEG EERDER MOGELIJK) WINKELRUIMTE IN WINKELCENTRUM MIDDENHOVEN TE AMSTELVEEN

HET OBJECT
Het object va ca. 74 m² BVO is gesitueerd op de begane grond van de welbekende winkelcentrum Middenhoven in Amstelveen. Het object is gelegen bij een entree, in combinatie met de royale frontbreedte van ca. 8,4 meter, is dit pand een ware blikvanger.

LOCATIE
Het winkelcentrum is onderdeel van de Amstelveense wijk ‘Middenhoven’.
Winkelcentrum Middenhoven is hét winkelcentrum van Amstelveen voor o.a. de dagelijkse boodschappen en voorzieningen.
Naastgelegen en omliggende winkels / dienstverleners zijn o.a. Albert Heijn, Action, Kruidvat, Primera, Mitra, (banket)bakker Vooges en diverse overige winkels en dienstverleners. In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten vertegenwoordigd. Derhalve heeft deze locatie een hoog voorzieningsniveau.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
Winkelcentrum Middenhoven, waar Brink 42 zich bevindt, is goed bereikbaar via de lokale wegen van Amstelveen. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het winkelcentrum, waardoor bezoekers eenvoudig het winkelcentrum kunnen bezoeken. Vanaf de Beneluxbaan is de dichtstbijzijnde snelweg de A9, die Amstelveen verbindt met steden zoals Haarlem en Amsterdam.

Daarnaast is het winkelcentrum toegankelijk voor fietsers, met fietsenrekken in de buurt. De ligging van Brink 42 in Middenhoven zorgt ervoor dat het voor een breed publiek, zowel lokaal als uit omliggende gebieden, eenvoudig te bereiken is.

Openbaar vervoer:
Het winkelcentrum is ook goed verbonden met het openbaar vervoer. Er zijn verschillende buslijnen die nabij het winkelcentrum stoppen, zoals buslijnen 174 en 199, die vanuit Amstelveen en omliggende gebieden rijden. De haltes liggen op loopafstand van Brink 42, wat het gemakkelijk maakt voor bezoekers om te voet het winkelcentrum te bereiken.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt ”as is, where is” opgeleverd.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
De winkelruimte aan de Brink 42 valt onder bestemmingsplan Gemeente Amstelveen en beschikt over de bestemming ‘Centrum’, hieronder vallen de volgende gebruikersmogelijkheden:
-Gebouwen ten behoeve van detailhandel;
-Dienstverlenende voorzieningen;
-Horecadoeleinden 1 en 2;

Voor meer informatie verwijzen wij u door naar ruimtelijkeplannen.nl

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 74 m² BVO

HUURPRIJS
€ 1.850,00 per maand exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Ja, nader te bepalen.

MODELOVEREENKOMST
ROZ-model winkelruimte.

ZEKERHEIDSSTELING
Drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

BESCHIKBAARHEID
Per 1 september 2025, in overleg tevens eerder mogelijk.