Sluispolderweg 29 A – Zaandam

TE KOOP: Multi functionele bedrijfsruimte gelegen op het recentelijk gerevitaliseerde bedrijventerrein Achtersluispolder.

OBJECT
Het object is gelegen aan de Sluispolderweg 29A en onderdeel van een kleinschalig bedrijfsverzamelterrein bestaande uit gelijksoortige bedrijfsruimten.  Door o.a. de courante afmetingen (lengte/breedte verhouding), de grote vrije overspanning en de manoeuvreerruimte voor de hal, is dit object voor velerlei gebruiksdoeleinden geschikt.
Het totale metrage van het object omvat circa 270 m² verdeeld over begane grond en eerste verdieping, het metrage per bouwlaag bedraagt circa 135 m², en beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde.

LOCATIE
Sluispolderweg 29A is gesitueerd op bedrijvenpark ‘Achtersluispolder’ in Zaandam. Het bedrijvengebied Achtersluispolder bestrijkt 94 ha. (bruto) en er zijn ca. 200 bedrijven gevestigd met 3.300 arbeidsplaatsen.
Het gebied heeft een duurzame revitalisering ondergaan waardoor het terrein zal bijdragen aan de presentatie van Zaanstad als moderne industriestad aan het water. In de lokale segmentering van bedrijventerreinen neemt Achtersluispolder een
vooraanstaande plaats in. De hoofdtoegangswegen zijn de Sluispolderweg en de Thorbeckeweg.

Bereikbaarheid:

Het bedrijventerrein Achtersluispolder is uitstekend bereikbaar, vrijwel direct gelegen bij de oprit van zowel de A8 als de A10. Via de route langs het Noordzeekanaal zijn Beverwijk, IJmuiden, Haarlem Alkmaar (A9) goed bereikbaar.
Tevens goed bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

PARKEREN
Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Het vigerende bestemmingsplan betreft ‘Achtersluispolder’ (vastgesteld 22-9- 2011). Het object heeft bestemming “Bedrijventerrein”. Onder de bestemming vallen onder andere:
– bedrijven, die vallen in categorie 1 tot en met 3.1.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, ontdaan van inventaris en onder andere voorzien van:

– Overheaddeur;
– Pantry;
– Toilet;
– Kantoorruimtes gelegen op de 1e etage;
– Verwarming middels CV;
– Zonnepanelen.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAK
Circa 270 m² verdeeld over de begane grond en 1e etage, alsmede 2 parkeerplaatsen.

KOOPSOM
€ 545.000,00 k.k.

BIJDRAGE VVE
nnb

MODEL OVEREENKOMST
Het object wordt ‘as is, where is’ aangeboden. Keuze notaris is aan de koper.

ZEKERHEIDSSTELING
Koper dient een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

LEVERING
In overleg.