Minervaplein 38 2 – Amsterdam

Per direct te huur wordt aangeboden dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement aan het geliefde Minervaplein 38-2 in Amsterdam Zuid. Dit stijlvolle hoekappartement van circa 90 m², gelegen op de tweede verdieping, combineert luxe wonen met een uitstekende ligging.

De royale woonkamer ligt op de hoek van het gebouw en profiteert daardoor van een prachtige lichtinval gedurende de dag. Dit is een heerlijke ruimte om te ontspannen, maar ook uitermate geschikt om gasten te ontvangen. De open, luxe keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide prettig licht en goed van formaat. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Door de gehele woning ligt een prachtige visgraat PVC-vloer, die zorgt voor een warme en luxe uitstraling en het geheel mooi verbindt.

De ligging aan het Minervaplein is ideaal. Het appartement bevindt zich in het hart van de geliefde Apollobuurt, een wijk die bekendstaat om haar brede lanen, groene plantsoenen en karakteristieke architectuur. In de directe omgeving vindt u hoogwaardige voorzieningen zoals boetiekwinkels, delicatessenzaken en uitstekende restaurants aan onder andere de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat. Daarnaast zijn sportclubs, scholen en medische voorzieningen ruim aanwezig en liggen het Vondelpark, het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos op korte afstand.

Ook qua bereikbaarheid is de woning uitstekend gelegen. Station Zuid/WTC ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen met trein, metro, tram en bus. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 via de afritten S108 en S109 richting RAI. In de straat is ruime parkeergelegenheid aanwezig en er zijn direct twee parkeervergunningen beschikbaar via de gemeente Amsterdam. Bovendien bent u per fiets binnen enkele minuten in het centrum of in andere stadsdelen van Amsterdam.

Huurvoorwaarden:
Kale huurprijs: € 2.850,- per maand
Voorschot stookkosten: € 200,- per maand
Servicekosten: € 65,- per maand
Minimale huurperiode: 12 maanden
Geen woningdelers, studenten of garantstellers toegestaan
Inkomenseis: minimaal 3x de kale huur
Borg: 2 maanden kale huur

Available for immediate rent is this beautiful, fully renovated apartment located at the highly desirable Minervaplein 38-2 in Amsterdam South. This stylish corner apartment of approximately 90 m², situated on the second floor, combines luxury living with an excellent location.

The spacious living room is positioned on the corner of the building and therefore benefits from abundant natural light throughout the day. It is a wonderful space to relax, but also perfectly suited for entertaining guests. The open, high-end kitchen seamlessly adjoins the living area and is fully equipped with modern built-in appliances, including an induction cooktop, combi microwave oven, dishwasher, and fridge-freezer combination.

The apartment features two comfortable bedrooms, both pleasantly bright and well-proportioned. The stylish bathroom has a modern finish and is fitted with a spacious walk-in shower and a sleek washbasin cabinet. Throughout the entire apartment, a beautiful herringbone PVC floor has been installed, creating a warm and luxurious feel while visually connecting all rooms.

The location on Minervaplein is ideal. The apartment is situated in the heart of the popular Apollobuurt, a neighborhood renowned for its wide avenues, green squares, and characteristic architecture. In the immediate vicinity, you will find high-quality amenities such as boutique shops, delicatessens, and excellent restaurants on, among others, Beethovenstraat and Cornelis Schuytstraat. In addition, sports clubs, schools, and medical facilities are widely available, and the Vondelpark, Beatrixpark, and the Amsterdamse Bos are all within short distance.

The apartment is also very well connected. Station Zuid/WTC is within walking distance and offers direct connections by train, metro, tram, and bus. By car, you can reach the A10 ring road within minutes via exits S108 and S109 towards the RAI. There is ample parking available in the street, and two parking permits are directly available through the Municipality of Amsterdam. Moreover, you can reach the city center or other parts of Amsterdam within minutes by bicycle.
Rental conditions:

Base rent: €2,850 per month
Advance payment for heating costs: €200 per month
Service charges: €65 per month
Minimum rental period: 12 months
No house sharing, students, or guarantors allowed
Income requirement: at least 3 times the base rent
Security deposit: 2 months’ base rent