Jac. P. Thijsselaan 55 – Aalsmeer

FLEXIBEL IN TE DELEN KANTOORPAND BESCHIKBAAR TEGENOVER DE BLOEMENVEILING IN AALSMEER.

OBJECT
Jac. P. Thijsselaan 55: betreft circa 75 m² VVO kantoorruimte verdeeld over 3 units (ca. 14 -38- 19 m2)
Jac. P. Thijsselaan 56: betreft circa 235 m² VVO kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen.
Jac. P. Thijsselaan 57: betreft circa 300 m² VVO kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen.

LOCATIE OBJECT
Het object is gelegen schuin tegenover bloemenveiling Aalsmeer aan de rand van een woonwijk. Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereikt u het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier bent u op Schiphol. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinder is, vlak bij de mooiste watertoren van Noord-Holland, een recreatiestrand. De Westeinderplassen bieden een uniek natuur- en recreatiegebied in de buurt.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het opleveringsniveau van de ruimtes is ‘as is’:
– Vloerafwerking
– Wanden
– Systeemplafond
– Verlichting
– Radiatoren
– Geluidswerend glas

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Het geldende bestemmingsplan is: Stommeer.
In het bestemmingsplan staat de locatie aangewezen als: ‘Gemengd’, bestemd voor bedrijfs(verzamel)gebouwen met bijbehorende voorzieningen.
Meer informatie kunt u raadplegen via ruimtelijkeplannen.nl

EIGEN VERVOER
Met de auto bereikt u snelweg A4 en A9 in circa 10 minuten, via deze wegen bereikt u gemakkelijk Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag.

OPENBAAR VERVOER
Jac. P. Thijsselaan heeft een bushalte voor de deur waar de lijnen: 357, 358 en N57 stoppen. Deze bushalte zal in de toekomst worden getransformeerd naar een nieuw busstation 600 meter verderop.

PARKEREN
Op het terrein bevinden zich circa 80 parkeerplekken op eigen grond.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Jac. P. Thijsselaan 55: betreft circa 75 m² VVO kantoorruimte verdeeld over 3 units (14.35-38.05- 18.74 m2)
Jac. P. Thijsselaan 56: betreft circa 235 m² VVO kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen.
Jac. P. Thijsselaan 57: betreft circa 300 m² VVO kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
Huurprijs huisnummer 55:
– Unit 1 a ca. 14m² : € 175,00 per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
– Unit 2 a ca. 38m² : € 475,00 per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
– Unit 3 a ca. 19m² : € 237,00 per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijs huisnummer 56: € 105,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Huurprijs huisnummer 57: € 105,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 795,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

MODEL OVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel ROZ 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur en BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.