GESCHREVEN DOOR | Jill Driessen, december 2022
Als fulltime taxateurs maken wij dagelijks bijzondere situaties mee. Van huurders die niet weten dat je komt tot gaten in de vloer en in de gevel. Om jou als lezer mee te nemen in onze dagelijkse werkzaamheden, hebben wij bij onze taxateurs om een anekdote gevraagd welke hen is bijgebleven.
Jelle begint te lachen als wij aan hem vragen om enkele bijzondere inspecties kort samen te vatten. “Er zijn mij twee inspecties echt heel goed bij gebleven. De eerste betrof een aankoop van een heel pand in Amsterdam. Het pand was toe aan renovatie. Hoe erg werd mij later duidelijk. Terwijl ik op de eerste verdieping stond, kon ik zo via het plafond en de vloer naar de boven- en onderliggende verdieping kijken. Daarbij werd mij nadrukkelijk op het hart gedrukt om vooral niet op het balkon te gaan staan. Dit zijn situaties die ik niet dagelijks meemaak. Wel vind ik het mooi om te zien dat ook deze panden worden gekocht om weer op te knappen. Zo wordt de vastgoedvoorraad in Nederland toch weer een beetje mooier! Een andere casus die mij bij zal blijven is een ander pand waar ik heen werd gestuurd. Van tevoren gaven zij mij aan dat ik vooral rustig aan kon doen, want zij wilden nog een beetje opruimen. Ik gaf nog aan dat dit niet nodig was, ik ben immers wel wat gewend. Wat ik daar aantrof, had ik echter op voorhand niet verwacht. Op elke verdieping zag ik zakken vol met kleding. Tot aan het plafond toe. Ik heb mij dan ook een weg gebokst door de zakken om vervolgens kennis te maken met een aantal duiven die verstopt zaten tussen de voorraad. Ook hier was de gevel vrij toegankelijk voor deze dieren om naar binnen te vliegen.” Jelle benadrukt daarna dat hij ook vaak genoeg hele mooie objecten heeft geïnspecteerd voor een taxatie, de grote afwisseling is één van de leuke aspecten van het taxatie vak.
Ook Martijn geeft aan een boek te kunnen vullen met ervaringen. “Bij mijn vorige werkgever was ik actief als makelaar en taxateur in de woningmakelaardij. Ik kan mij nog herinneren dat ik een keer op pad ben gestuurd voor het uitvoeren van een taxatie. Terwijl ik bezig was met mijn ronde, liep er een muis over mijn schoen heen. Krijg nog de kriebels als ik hieraan terugdenk”.
Als laatste heb ik zelf ook nog wel een anekdote. “Tijdens de eerste werkdag van Jelle hadden wij direct ’s middags een inspectie staan. Dit betrof een mooi gerenoveerd pand in het centrum van Amsterdam. Wij hadden op voorhand aangegeven dat wij graag alle appartementen wilden inspecteren. Ter plaatse bleek één van de huurders niet thuis en de juiste sleutel ontbrak. Hierop hebben wij aangegeven dan nog een keer terug te moeten om de woning alsnog te bekijken. Onze klant heeft toen daadkrachtig opgetreden en gemeld aan de beheerder dat wij hoe dan ook die dag de woning wilde bekijken. Dit resulteerde in een sleutelboer die het slot heeft open geboord zodat wij alsnog de woning konden bekijken. In de tussentijd hebben wij genoten van een kopje koffie met onze opdrachtgever.”
Betekent dit dat wij dan alleen maar dit soort dingen mee maken? Het antwoord is nee. Wij komen ook op dagelijkse basis juist hele mooie objecten tegen en spreken dagelijks klanten, huurders en financieel adviseurs die ons enorm inspireren en zorgen dat wij met veel plezier elke dag ons werk uitoefenen.