Ons actuele huuraanbod kun je vinden op onze eigen website onder “Huurwoning aanbod” of de Funda pagina van FRIS Vastgoed Management.

Bij interesse vragen wij om het contactformulier bij de betreffende advertentie van de woning zo correct en volledig mogelijk in te vullen. In het opmerkingenveld zien wij graag terug wie je bent, of je alleen of met een partner wil huren en het (gezamenlijk) inkomen. Alleen volledig ingevulde contactformulieren worden in behandeling genomen.

Afhankelijk van de woning worden de eerste 5 tot 10 kandidaten uitgenodigd voor een bezichtiging. Indien je binnen 3 werkdagen geen uitnodiging hebt ontvangen, dan ben je helaas niet geselecteerd om de bezichtigingsronde bij te wonen. Je staat automatisch op de reservelijst van deze woning.
Aanbod huurwoning

FRIS Vastgoed Management werkt met verschillende eigenaren die verschillende inkomenseisen kunnen hanteren. In grote lijnen kan rekening gehouden worden met onderstaande inkomenseisen. Afwijkende inkomenseisen staan altijd in de advertentie van de betreffende woning vermeld.

• Een bruto maandinkomen van minimaal 3,5 tot 4 keer de maandhuur
• Indien in loondienst dien je door je proeftijd heen te zijn
• Indien zelfstandig ondernemer/ZZP-er dien je minimaal 2 jaar in de Kamer van Koophandel geregistreerd te staan
• Je mag geen betalingsachterstand hebben bij een eerdere verhuurder of hypotheekverstrekker

• Kopie van een geldig paspoort of ID kaart (zonder BSN & Foto)
• Kopie van een geldige verblijfsvergunning (voor- en achterkant) indien je een nationaliteit hebt buiten de EU
• Uittreksel van het Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie, niet ouder dan 3 maanden
• Verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker, niet ouder dan 3 maanden (indien van toepassing)

Loondienst

• Werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden
• 3 recente loonstroken
• 3 recente bankafschriften met salarisstorting
• Gevalideerd UWV verzekeringsbericht met loongegevens arbeids- en loongegevens

Zelfstandig ondernemer/ZZP-er

• KvK uittreksel, niet ouder dan 3 maanden
• Definitieve inkomstenbelasting en aanslagen van de belastingdienst van de 2 meest recente boekjaren
• Gevalideerd balans en winst- en verliesrekening van de 2 meest recente boekjaren

FRIS Vastgoed Management verhuurt ook woningen onder de liberalisatie grens (sociale huur) en woningen in het middensegment. Hier zijn andere inkomenseisen van toepassing, een minimale maar ook een maximale inkomenseis. De maximale inkomenseis is er om ervoor te zorgen dat deze woningen alleen worden verhuurd aan mensen met een laag of midden inkomen. Per gemeente waar de woning zich bevindt is een huisvestingsvergunning verplicht. Zodra je een woning hebt toegewezen gekregen dien je de huisvestingsvergunning bij de betreffende gemeente aan te vragen. De gemeente toetst of je aan de inkomenseisen voldoet om vervolgens de huisvestingsvergunning aan je te verlenen. Een huisvestingsvergunning is niet overdraagbaar. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente waar de woning zich bevindt.

Bij de meeste eigenaren is huren met garantstelling van derden niet toegestaan. Indien dit wel is toegestaan dan wordt dat in de advertentie van de betreffende woning vermeld.

Wij verhuren helaas niet aan studenten, tenzij anders vermeld in de advertentie.

Bij de meeste eigenaren is het toegestaan om de woning te delen met een (werkende) vriend of vriendin. Indien dit bij een woning niet is toegestaan dan wordt dat in de advertentie van de betreffende woning vermeld.

Wij werken met verschillende eigenaren waar de hoogte van de waarborgsom verschilt. Dit is in ieder geval nooit hoger dan twee keer de kale huurprijs. De waarborgsom staat gedurende de huurperiode vast.

Ja, er is een jaarlijkse huurstijging. Je ontvangt jaarlijks de aankondiging van jouw huurverhoging. In je huurovereenkomst kan je vinden wanneer je huur wordt verhoogd.

Alleen de kandidaten die zijn geselecteerd om te bezichtigen komen uiteindelijk in aanmerking om het huurproces in te gaan. Van de kandidaten die tijdig de verplichte documenten hebben ingediend wordt het dossier beoordeeld. Indien er meerdere goede dossiers zijn aangeleverd, wordt er een loting gehouden.