Een taxatie aanvragen, welke type taxaties zijn er?
Een volledige taxatie is qua mate van diepgang de meest uitgebreide. Taxateur dient in dit geval het getaxeerde object in ieder geval van de buitenzijde gezien te hebben. De meeste financiers vereisen echter óók een inspectie aan binnenzijde. Enkele financiers (zoals Domivest) vereisen zelfs dat elke ruimte door taxateur wordt bezocht én gefotografeerd.
Een hertaxatie kan uitsluitend worden gehanteerd indien er in de voorgaande 36 maanden tenminste één volledige taxatie door FRIS is uitgevoerd. Mocht uw bankinstelling een update of herziening van het taxatierapport nodig achten, dan is deze taxatievorm uitermate geschikt. Let op: een hertaxatie is niet mogelijk indien u van financier bent gewisseld. Daarnaast zijn er een aantal financiers (zoals Domivest) die niet akkoord gaan met een hertaxatie. Het is dan ook aan te raden om samen met uw financieel adviseur te controleren welke richtlijnen uw bancaire instelling heeft met betrekking tot een hertaxatie.
Een markttechnische update kan uitsluitend worden gekozen indien de waardepeildatum van een taxatie of een hertaxatie maximaal 24 maanden geleden is, en er geen wijziging van fysieke aard heeft plaatsgevonden. Ook hier geldt weer dat een aantal financiers niet akkoord gaan met een markttechnische update. Het is dus van belang dit vooraf samen met uw financieel adviseur te controleren.
Verhuur aan meerdere personen: wat zijn de regels?