Kennemerplein 6 – Haarlem

MEERDERE TIJDELIJKE KANTOORUNITS BESCHIKBAAR OP TOPLOCATIE NAAST STATION HAARLEM

HET OBJECT
Aan het Kennemerplein 6 te Haarlem bieden wij meerdere turn-key kantoorunits vanaf ca. 31 m² aan in een representatief en professioneel bedrijfsverzamelgebouw, gelegen direct naast Station Haarlem Centraal. Binnen dit project zijn diverse units beschikbaar in verschillende metrages, waardoor zowel kleine als grotere gebruikers hier uitstekend terecht kunnen.

De kantoorruimten bevinden zich op de derde en vierde verdieping van het gebouw en maken onderdeel uit van een hoogwaardig kantoorconcept met gedeelde faciliteiten, waaronder een bemande receptie, vergaderruimten en een restaurant op de begane grond. De units zijn afzonderlijk te huren en in sommige gevallen te combineren, afhankelijk van de wensen van de huurder.

Dankzij de flexibele indeling, goede daglichttoetreding en professionele uitstraling zijn de ruimtes geschikt voor uiteenlopende gebruikers, waaronder kantoor- en dienstverlenende bedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend: het gebouw ligt direct naast het station en is tevens goed bereikbaar met eigen vervoer.

LOCATIE
Het object is gelegen direct naast Station Haarlem, op loopafstand van het stadscentrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals horeca, winkels en dienstverleners. De ligging combineert een centrale stedelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven en hun medewerkers.

BEREIKBAARHEID MET EIGEN VERVOER
De locatie is goed bereikbaar met de auto via de uitvalswegen rondom Haarlem. Parkeervoorzieningen zijn aanwezig in de directe omgeving en in nabijgelegen parkeergarages.

BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het gebouw ligt direct naast Station Haarlem en is daarmee zeer goed bereikbaar per trein en bus.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimten worden opgeleverd in de huidige staat en zijn onder andere voorzien van:

• vloerafwerking
• LED-verlichting
• plafondafwerking
• bestaande kamerindeling
• pantry
• gedeelde toiletgroepen
• liftinstallatie
• te openen ramen
• luchtbehandelingsinstallatie
• brandmeldinstallatie
• tagsysteem ten behoeve van de entree

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Conform het bestemmingsplan “Nieuwstad” valt de ruimte onder de bestemming Gemengd-5. Toegestane functies zijn onder andere:
• kantoor
• dienstverlening

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE + HUURPRIJS
Derde etage:
Unit 1 – verhuurd
Unit 2 – verhuurd
Unit 3 – ca. 31 m² – € 650,- per maand
Unit 4 – verhuurd
Unit 5 – ca. 77 m² – € 1.450,- per maand
Unit 6 – ca. 139 m² – € 2.500,- per maand

Vierde etage:
Unit 1 – ca. 178 m² – € 3.950,- per maand
Unit 2 – ca. 270 m² – € 4.500,- per maand
Unit 3 – verhuurd
Unit 4 – ca. 210 m² – € 3.750,- per maand

De bovengenoemde huurprijzen zijn all-in huurprijzen exclusief btw. Bel de makelaar voor meer informatie over de specifieke units.

HUURTERMIJN
t/m uiterlijk 31 december 2027

ZEKERHEIDSSTELLING
Drie maanden huurverplichting en servicekosten alsmede de btw.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

DISCLAIMER
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.