Kinderdijkstraat 18 1 – Amsterdam

In de populaire en sfeervolle Rivierenbuurt bieden wij dit fraaie driekamerappartement van circa 57 m² aan. Het appartement is in 2023 gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met een praktische indeling.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer met luxe open keuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een wijnklimaatkast. Aan de rustige achterzijde liggen twee slaapkamers van respectievelijk circa 7,5 m² en 11,3 m². Vanuit de grootste slaapkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Centraal in de woning bevindt zich de stijlvolle badkamer, uitgerust met een ruime inloop-regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Het toilet is separaat. Op de 4e etage bevindt zich tevens nog een handige berging van circa 7 vierkante meter. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer, moderne verlichting en raambekleding, waardoor de woning direct te betrekken is.

In de directe omgeving vindt u een grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen liggen onder meer de Maasstraat en Scheldestraat op loopafstand. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten, scholen en gezellige horecagelegenheden in de buurt.

Voor ontspanning en recreatie bevinden het Martin Luther Kingpark, het Beatrixpark en de Amstel zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn zowel de Zuidas als het centrum van Amsterdam snel bereikbaar. Station Amsterdam RAI, Station Amstel en de Noord/Zuidlijn bieden uitstekende openbaarvervoersverbindingen, terwijl met de auto de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar is.

Huurvoorwaarden:
– Per direct beschikbaar
– Waarborgsom van twee maanden huur
– Inkomenseis 3,5x de huur
– Maximaal twee woningdelers
– Garantstelling niet toegestaan
– Niet mogelijk voor studenten om te huren
– Minimale huurperiode van 24 kalendermaanden

Beautifully Renovated Two-Bedroom Apartment of Approx. 57 m² in the Popular Rivierenbuurt

Situated in the highly sought-after and charming Rivierenbuurt area, this attractive two-bedroom apartment of approximately 57 m² offers modern living comfort combined with a practical layout. The apartment was fully renovated in 2023 to a high standard and is ready for immediate occupancy. At the front of the apartment, you will find the bright living room with a luxurious open-plan kitchen. The modern kitchen is fully equipped and features an induction cooktop, combination oven/microwave, dishwasher, fridge-freezer, and a wine climate cabinet. At the quiet rear side of the property are two bedrooms measuring approximately 7.5 m² and 11.3 m². The larger bedroom provides direct access to the sunny southwest-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The stylish bathroom is centrally located within the apartment and includes a spacious walk-in rain shower, double washbasin with vanity unit, and a heated towel rail. The toilet is separate from the bathroom. In addition, the apartment benefits from a convenient private storage room of approximately 7 m² located on the fourth floor.

The entire apartment is finished with a high-quality PVC floor and comes equipped with modern lighting and window coverings throughout, making it truly move-in ready.

The apartment is located in the popular Rivierenbuurt, one of Amsterdam South’s most desirable residential neighborhoods. A wide variety of shops, specialty stores, supermarkets, cafés, and restaurants can be found in the immediate vicinity. The lively Maasstraat and Scheldestraat are within walking distance and offer all daily amenities.

The neighborhood also offers various sports facilities, schools, and inviting local eateries. For relaxation and outdoor activities, the Martin Luther King Park, Beatrixpark, and the Amstel River are all nearby.

Thanks to its central location, both Amsterdam’s city center and the Zuidas business district are easily accessible. Amsterdam RAI Station, Amsterdam Amstel Station, and the Noord/Zuidlijn (North/South Metro Line) provide excellent public transport connections, while the A10 Ring Road can be reached within minutes by car.

Rental Conditions
Available immediately
Security deposit: two months’ rent
Gross income requirement: minimum 3.5 times the monthly rent
Maximum of two sharers allowed
No guarantors accepted
Not available for students
Minimum rental period of 24 calendar months