Molenwerf 12-24 BREEAM-Certificering

Voor onze opdrachtgever MEAG (Munich Ergo Asset Management GmbH) is het kantoorpand Molenwerf 12-24, te Amsterdam in 2025 gecertificeerd met BREEAM-NL In-use Very Good. Op basis van de initiële quick-scan kwam het pand uit op score Good, Om deze score te verbeteren heeft ons (interne) projectteam heeft een deelfietssysteem ingevoerd.

Daarnaast zijn diverse maatregelen uit het ecologisch rapport in uitvoering gebracht. Ook is een lichtmeting uitgevoerd en is de buitenverlichting vervangen door LED-verlichting. Met relatief eenvoudige ingrepen is uiteindelijk een hogere BREEAM-score gerealiseerd, wat voordelen kan bieden voor de financiering van het pand. Ook is onderzoek gedaan naar innovatieve toepassingen zoals waterloze urinoirs.

Het traject heeft ons doen nadenken over waterverbruik, dat in Nederland zo vanzelfsprekend is. De besparing van water met waterloze urinoirs is enorm. In een gemiddeld bezet kantoorpand kan de besparing met één waterloos urinoir 80.000 – 115.000 liter op jaarbasis zijn. Het traject heeft ons ook inzicht gegeven in hoe belangrijk inheemse beplanting is. Biologische, lokale beplanting heeft veel meer toegevoegde waarde bij het behouden van en stimuleren van inheemse diersoorten dan exotische planten. Lokale planten lopen uit en bloeien op de momenten dat dit voor insecten nodig is, zijn aangepast aan onze bodem en klimaat en veel insecten zijn gehecht aan een specifieke plantensoort.