Sumatrakade 1003 – Amsterdam

TE HUUR: KANTOOR-/BEDRIJFSRUIMTE OP EEN UNIEKE LOCATIE AAN HET WATER IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED

HET OBJECT
Het object betreft een volledig zelfstandige kantoor-/bedrijfsruimte aan de Sumatrakade 1003-1005 in Amsterdam, uniek gelegen aan het IJ. De ruimte bevindt zich op de begane grond en omvat circa 150 m² V.V.O. De indeling en het bestemmingsplan maken de locatie geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Dankzij de directe ligging aan het water en de representatieve uitstraling biedt deze ruimte een inspirerende, professionele en zeer aantrekkelijke werkomgeving.

LOCATIE
Het object is gelegen op het Java-eiland in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam. Dit gebied kenmerkt zich door moderne architectuur, water, en een mix van wonen en werken. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants, hotels en voorzieningen. Het stadscentrum en Amsterdam Noord zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl Amsterdam Centraal zich op circa 10 minuten fietsafstand bevindt.

BEREIKBAARHEID EIGEN VERVOER
De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de Ring A10. Via de Piet Heintunnel is de binnenstad snel bereikbaar en via de IJtunnel is Amsterdam Noord eenvoudig te bereiken.

BEREIKBAARHEID OPENBAAR VERVOER
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Op loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal Station. Vanaf hier zijn trein-, tram-, metro- en busverbindingen beschikbaar naar de rest van de stad en regio.

PARKEREN
Parkeerplaatsen beschikbaar voor € 128,00 per maand per plek, exclusief btw.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 150 m² V.V.O., gelegen op de begane grond.

HUURPRIJS
€ 245,00 per m² per jaar exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
NVT.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in huidige staat aangeboden. Het exacte opleveringsniveau kan in overleg met verhuurder worden vastgesteld.

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan Oostelijk Havengebied Noord. De bestemming biedt onder andere ruimte voor:

• kantoren;
• dienstverlening;
• bedrijven;
• creatieve functies;
• maatschappelijke dienstverlening.

Voor de definitieve gebruiksmogelijkheden wordt verwezen naar het bestemmingsplan en de gemeente Amsterdam.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (artikel 7:230a BW) met bijbehorende aanvullingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

BESCHIKBAARHEID
Vanaf 1 april 2026.

DISCLAIMER
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd de gegevens zelfstandig te verifiëren.