Amstelkade 166 H – Amsterdam

Op een prachtige locatie in de populaire Rivierenbuurt (Amsterdam Zuid) bieden wij dit in 2022 volledig gerenoveerde en hoogwaardige afgewerkte driekamerappartement van circa 85 m² aan, gelegen op de begane grond aan de sfeervolle Amstelkade.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, die naadloos overloopt in de open keuken. Deze keuken is ontworpen met oog voor zowel esthetiek als ????????aliteit en vormt het centrale hart van de woning. Het kookeiland nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn, terwijl de hoogwaardige inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een combioven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en zelfs een wijnklimaatkast – het geheel compleet maakt.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van circa 7,8 m² en 13,4 m², die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en biedt alle comfort met een ligbad, een ruime inloop regendouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine en droger, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort.
De woning is volledig voorzien van een hoogwaardige PVC vloer, raambekleding en moderne verlichting, waardoor het geheel een rustige en verzorgde uitstraling heeft en direct te betrekken is.

De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. De Amstelkade ligt in de geliefde Rivierenbuurt, een levendige en veelzijdige wijk in Amsterdam Zuid. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants, evenals diverse groene plekken om te ontspannen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen via openbaar vervoer, snelle toegang tot de uitvalswegen en station Amsterdam RAI op slechts 15 minuten loopafstand.

Huurvoorwaarden;
– Per direct beschikbaar
– Waarborgsom van twee maanden huur
– Inkomenseis 3.5x de huur
– Garantstelling NIET toegestaan
– NIET mogelijk voor studenten om te huren
– Huurperiode, onbepaalde tijd met een minimum van 24 kalendermaanden
– Servicekosten á €130,- is het voorschot van de stookkosten

Beautifully presented three-room apartment of approx. 85 m² in a prime location in the popular Rivierenbuurt (Amsterdam Zuid), fully renovated to a high standard in 2022 and situated on the ground floor along the charming Amstelkade.

At the front of the apartment you will find the spacious and bright living room, which flows seamlessly into the open-plan kitchen. Designed with both aesthetics and functionality in mind, this kitchen forms the heart of the home. The kitchen island invites both cooking and socialising, while the high-quality built-in appliances — including an induction hob with integrated extraction, a Quooker, combi oven, dishwasher, fridge-freezer, and even a wine climate cabinet — complete the space.

The apartment features two well-proportioned bedrooms of approximately 7.8 m² and 13.4 m², which can be flexibly used as bedrooms, a home office or guest room. The modern bathroom is stylishly finished and offers all comforts, including a bathtub, a spacious walk-in rain shower, and a double washbasin with vanity unit. In addition, there is a separate toilet and a dedicated laundry space for a washing machine and dryer, enhancing the practical living comfort.

The property is fully fitted with a high-quality PVC floor, window coverings, and modern lighting throughout, creating a calm and well-maintained appearance, ready for immediate occupancy.

The location further enhances the appeal of this apartment. Amstelkade is situated in the highly sought-after Rivierenbuurt, a lively and versatile neighbourhood in Amsterdam Zuid. The immediate surroundings offer a wide range of shops, supermarkets, cafés and restaurants, as well as several green areas for relaxation. Accessibility is excellent, with good public transport connections, quick access to major roads, and Amsterdam RAI station just a 15-minute walk away.
Rental conditions:

Available immediately
Security deposit: two months’ rent
Income requirement: 3.5 times the rent
No guarantors allowed
Not available for students
Indefinite rental agreement with a minimum term of 24 calendar months
Service charges: €130 per month (advance payment for heating costs)