Het World Port Center in Rotterdam heeft een WELL Gold-certificaat. Deze zeer hoge score van onze opdrachtgever MEAG is het resultaat van maandenlange voorbereidingen en uitvoering van maatregelen. Investeren voor GoldHet ontwerp en de al toegepaste installaties hebben deels bijgedragen aan de bijzonder hoge score van het World Port Center. Zo is het pand is […]
Voor MEAG werken wij aan een BREEAM-NL In-Use certificaat voor ESG met score Excellent voor het appartementencomplex Urban Villa’s in Amsterdam Noord. We leerden dat je hier bij voorkeur al in de ontwerpfase rekening mee zou moeten houden. In-Use certificaat voor een nieuw pandHet complex Urban Villa’s is opgeleverd in 2024. Voor een In-Use certificering […]
Energiemananagement hoort anno 2026 bij vastgoedbeheer. Een energiemanagementdashboard geeft daarbij het noodzakelijke inzicht. CRREM, BREEAM en het MJOP Slim sturen op energieActief sturen op energieverbruik en duurzaamheid is in deze tijd een vanzelfsprekendheid. De mogelijkheden hiervoor worden ook steeds groter. Servicekosten kunnen worden afgerekend op daadwerkelijk verbruik op huurdersniveau en er is bijna live inzicht […]
In opdracht van MEAG zorgden we voor verschillende rapporten en scans voor verduurzaming. Zo ontstond één totaalpakket van maatregelen. CRREM, BREEAM en het MJOPVoor verduurzaming is een veelheid aan maatregelen nodig en zijn er veel verschillende soorten regelgeving. Voor een pand aan de Amsterdamse Teleportboulevard brachten we dit samen in in één compleet plan. MEAG […]
In opdracht van Forma Real Estate Funds begeleidt FRIS verduurzamingsmaatregelen voor Het Glazen Duo in Utrecht. Van zonneverlichting tot groene elektraIn de CRREM-rapportage voor kantoorpand Het Glazen Duo zijn verschillende maatregelen voor verduurzaming opgenomen. In opdracht van Forma Real Estate Funds begeleidt FRIS de uitvoering hiervan. We breiden maatregelen voor en geven opdrachten aan leveranciers. […]
De inzet van AI-gestuurde techniek kan voor grote energiebesparingen zorgen voor gebouwbeheersystemen. FRIS werkt hiervoor met verschillende partijen. AI voor vastgoedbeheerOok vastgoedbeheer verandert snel door AI. FRIS heeft in 2025 verkennende gesprekken gevoerd met met verschillende partijen. Deze partijen koppelen een combinatie van AI-gestuurde optimalisatiesoftware en hardware aan het bestaande gebouwbeheersysteem (GBS). Dit systeem wordt […]
Per januari 2027 moeten er bij gebouwen meer laadpunten voor elektronische voertuigen zijn. FRIS kan hierbij ontzorgen. Verplichte stimulering duurzame mobiliteit De regels voor de laadinfrastructuur bij gebouwen verandert door de Europese richtlijn EPBD IV (Energy Performance of Buildings Directive IV). Een onderdeel ervan is dat het vastgoedeigenaren verplicht om op diverse manieren duurzame mobiliteit […]
De GACS-regelgeving komt eraan. Voor alle opdrachtgevers heeft FRIS in kaart gebracht welke panden hiervoor in aanmerking komen. Onze eerste rapportage is inmiddels opgesteld. De GACS-regelgevingDe GACS-regelgeving gaat in per 1 januari 2026. Zij geldt voor gebouwen met een verwarmings- of koelsysteem met een gecombineerd vermogen van meer dan 290 kW. En vanaf januari 2030 […]
Wanneer wij een pand beheren, kunnen we het verbeteren van de BREEAM-score zelf uitvoeren. We integreren het dan in het meerjarenonderhoudsplan. Een voorbeeld is het kantoorpand Klaprozenweg in Amsterdam, van onze opdrachtgever MEAG. Quick-scan BREEAMMet een quick-scan brachten we in kaart wat er voor het pand Klaprozenweg nodig is om tot de BREEAM-score Very Good […]
Voor een kantoorpand van onze opdrachtgever MEAG realiseerden we een hogere BREEAM-score. Dat betekent meer duurzaamheid, maar ook voordelen voor bijvoorbeeld de financiering van het pand. Relatief eenvoudige ingrepen zorgden voor de vereiste verbetering. Van Good naar Very GoodHet ging om kantoorpand Molenwerf 12-24 in Amsterdam. In opdracht van MEAG (Munich Ergo Asset Management GmbH) […]