Molenwerf, Amsterdam

BREEAM-Certificering

Voor een kantoorpand van onze opdrachtgever MEAG realiseerden we een hogere BREEAM-score. Dat betekent meer duurzaamheid, maar ook voordelen voor bijvoorbeeld de financiering van het pand. Relatief eenvoudige ingrepen zorgden voor de vereiste verbetering.

Van Good naar Very Good
Het ging om kantoorpand Molenwerf 12-24 in Amsterdam. In opdracht van MEAG (Munich Ergo Asset Management GmbH) voerden we daar eerst een quick-scan uit. Daaruit kwam een initiële BREEAM-score van ‘Good’. Om deze score te verbeteren heeft ons interne projectteam verschillende ingrepen uitgevoerd. Zo kwam er bijvoorbeeld een deelfietssysteem. Daarnaast zijn diverse maatregelen uit het ecologisch rapport in uitvoering gebracht en is na een lichtmeting de buitenverlichting vervangen door LED. Met dit soort relatief eenvoudige maatregelen is uiteindelijk de gewenste hogere BREEAM-score gerealiseerd. In 2025 werd het pand gecertificeerd met BREEAM-NL In-use Very Good. Dit kan voordelen bieden voor de financiering van het pand, naast alle voordelen op het gebied van duurzaamheid.

Slim water besparen en kiezen voor inheemse beplanting
Het traject heeft ons doen nadenken over waterverbruik, dat in Nederland zo vanzelfsprekend is. We voerden onderzoek uit naar innovatieve toepassingen op dat gebied. Een daarvan is de installatie van waterloze urinoirs. De waterbesparing hiermee is enorm. In een gemiddeld bezet kantoorpand kan de besparing met één waterloos urinoir 80.000–115.000 liter op jaarbasis zijn.
Bij een duurzame gebouwde omgeving hoort ook aandacht voor de natuur. Het traject heeft ons inzicht gegeven in hoe belangrijk inheemse beplanting is. Biologische, lokale beplanting heeft veel meer toegevoegde waarde dan exotische planten. Ze bloeien namelijk op de momenten dat dit voor insecten nodig is. Bovendien zijn ze aangepast aan onze bodem en klimaat en zijn veel insecten gehecht aan een specifieke, inheemse plantensoort. Een hoge BREEAM-score betekent dus ook dat de natuur in een werk- of woonomgeving helemaal tot leven komt.

 

< Terug naar Sustainability Services