Spuisteeg 5 – Hilversum

TE KOOP: BELEGGING BESTAANDE UIT DRIE APPARTEMENTSRECHTEN IN HET CENTRUM VAN HILVERSUM

OBJECT
Het karakteristieke pand, gebouwd in 1930, is volledig verhuurd en bestaat uit in totaal vier appartementsrechten, waarvan drie ter verkoop worden aangeboden.
Spuisteeg 5 betreft een winkelruimte met een breed front inclusief magazijnruimte, en is in gebruik door het succesvolle Puerto Burrito ten behoeve van hun horeca- en afhaalconcept. Spuisteeg 5A en 5B zijn zelfstandige woningen, voorzien van een dakterras en balkon, en worden als zodanig verhuurd. De appartementsrechten maken onderdeel uit van de “Vereniging van Eigenaars Spuisteeg 5 te Hilversum”. De drie appartementsrechten samen hebben een metrage van in totaal 249,20 m² BVO.

LOCATIE
De Spuisteeg is gelegen in het levendige centrum van Hilversum. Door de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals bioscopen, theaters, winkels en natuurlijk diverse uitgaansgelegenheden. Het winkelcentrum Hilvertshof, op slechts een paar meter afstand, herbergt een verscheidenheid aan landelijke winkelketens.

BEREIKBAARHEID
De locatie is zowel met het openbaar- als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. De bushalte is op ongeveer 100 meter afstand verwijderd en het treinstation van Hilversum op slechts 700 meter afstand, met verbindingen naar andere delen van de regio.
Door de centrale ligging is Hilversum zeer goed bereikbaar met de auto via de snelwegen A1 (Amsterdam-Duitsland) en A27 (Breda-Almere). Hilversum heeft daarnaast veel parkeermogelijkheden, er zijn verschillende parkeergarages en parkeerterreinen te vinden. Daarnaast is de stad zeer geschikt voor de fietser.

EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE GEGEVENS
gemeente Hilversum, sectie N, nummer 6916

OPLEVERING
Op basis van “as is, where is“.

KOOPSOM
Vraagprijs: €625.000,00 k.k

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

BIJZONDERHEDEN:
Bestemmingsplan: ‚Binnenstad 2013‘ (onherroepelijk 12-6-2013, Enkelbestemming Centrum – Randgebied -1
Huurinkomsten per jaar: € 35.506,-
Energielabels: Spuisteeg 5: N.t.b., Spuisteeg 5A: label D, Spuisteeg 5B: label D