Kennemerplein 6 – Haarlem

HET OBJECT
Te huur aangeboden: een representatieve kantoorunit van circa 150 m² V.V.O. (unit 3 op de tekening), gelegen op de 4e verdieping van het bedrijfsverzamelgebouw aan het Kennemerplein 6 te Haarlem. De unit maakt onderdeel uit van een professioneel kantoorconcept met gedeelde faciliteiten en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare kantoorruimte op een toplocatie.

LOCATIE
Het object is gelegen direct naast Station Haarlem Centraal, op loopafstand van het stadscentrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals horeca, winkels en dienstverleners. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en uitstraling.

BEREIKBAARHEID MET EIGEN VERVOER
Uitstekend bereikbaar met de auto via de uitvalswegen rondom Haarlem. Parkeervoorzieningen zijn aanwezig in de directe omgeving.

BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het object ligt direct naast Station Haarlem Centraal en is daarmee zeer goed bereikbaar per trein en bus.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
• vloerafwerking
• LED-verlichting
• plafondafwerking
• kamerindeling
• pantry
• gedeelde toiletgroepen
• liftinstallatie
• te openen ramen
• luchtbehandelingsinstallatie
• brandmeldinstallatie
• tagsysteem t.b.v. entree

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Conform het bestemmingsplan “Nieuwstad” valt de ruimte onder de bestemming Gemengd-5. Toegestane functies zijn onder andere:
• kantoor
• dienstverlening

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 150 m² V.V.O.

HUURPRIJS
All-in huurprijs: € 3.500,- per maand, exclusief btw (inclusief servicekosten).

SERVICEKOSTEN
Inbegrepen in de all-in huurprijs.

HUURTERMIJN
T/m 31 december 2027

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

BESCHIKBAARHEID
In overleg, per direct beschikbaar.

DISCLAIMER
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.