Bijlmerdreef 1067 – Amsterdam

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE TER GROOTTE VAN CIRCA 173,3 M² VVO BESCHIKBAAR AAN DE BIJLMERDREEF 1067

HET OBJECT
Op een schitterende zichtlocatie aan de Bijlmerdreef is de bedrijfsruimte, bestaande uit 173,3 m² VVO, gelegen. Door de hoekligging op de begane grond van het pand op de kruising van de Bijlmerdreef en Gooioord, wordt het pand aan beide straten voorzien van doorstromend verkeer. In combinatie met de grote raampartijen is dit pand een ware blikvanger. De open indeling van de ruimte geeft mogelijkheid voor het optimaal gebruik maken van het aantal beschikbare vierkante meters. 

LOCATIE
De bedrijfsruimte is onderdeel van een wooncomplex waarbij de volledige begane grond in gebruik wordt genomen ten behoeve van bedrijfsruimtes. De Bijlmerdreef is onderdeel van de Amsterdamse wijk ‚De Bijlmer‘. In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten vertegenwoordigd. Schuin tegenover het object is winkelcentrum Ganzenpoort gelegen met een grote gevarieerdheid aan winkels en voorzieningen, denk aan supermarkten zoals de Albert Heijn en drogisterijen als de Kruidvat. Ook zijn er diverse eetgelenheden van internationale restaurants in de directe omgeving te vinden. Derhalve heeft deze locatie een hoog voorzieningsniveau.

BEREIKBAARHEID MET EIGEN VERVOER
De Bijlmerdreef is uitstekend te bereiken met de auto. Bijlmerdreef 1067 ligt op een gunstige plek ten opzichte van een aantal snelwegen: A1, A2, A9 en A10, wat ervoor zorgt dat de locatie uitstekend te bereiken is met de auto. Daarnaast is de Bijlmerdreef ook goed verbonden met diverse hoofdwegen en onder andere de Gooiseweg.

BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER
Zowel met de bus als met de metro is de locatie uitstekend bereikbaar. Op slechts twee minuten loopafstand is er een bushalte gelegen, waar buslijnen 14, 47 en 66 vertrekken. Deze geven rechtstreeks verbinding met onder andere Station Bijlmer Arena als het Amstelstation.
Daarnaast bevinden metrostation Ganzenhoef en treinstation Bijlmer Arena zich op minder dan 2 kilometer afstand van het object. Vanaf Ganzenhoef vertrekken metrolijnen 50 en 54 met verbinding naar Amsterdam Centraal Station, de Isolatorweg en Gein. Op station Bijlmer Arena vertrekken dezelfde metrolijnen en regionaal en landelijk treinverkeer. 

PARKEREN
Aan de openbare weg of op de naastgelegen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Oplevering op basis van ‚as is, where is‘.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
De bedrijfsruimte aan de Bijlmerdreef 1067 valt onder bestemmingsplan restgebieden Zuidoost en beschikt over de bestemming ‚Gemengd-1‘, hieronder vallen de volgende gebruikersmogelijkheden: 
– Bedrijven van categorie A of B van de Staat van bedrijfsactiviteiten functiemening in de eerste bouwlaag;
– Kantoren in de eerste bouwlaag;
– Maatschappelijke voorzieningen, niet zijnde geluidgevoelige bestemmingen in de eerste bouwlaag;
– Publieksgerichte dienstverlening in de eerste bouwlaag;
– Zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag;

Voor meer informatie ga naar ruimtelijkeplannen.nl

Bijzonderheden:
Verhuurder is op zoek naar een huurder die meerwaarde voor de omgeving heeft en een transparante uitstraling nastreeft.

BESCHIKBARE OPPERVAKTE
Circa 173,3 m² VVO

HUURPRIJS
€200,00 per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

MODELOVEREENKOMSTEN
ROZ-model 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.