Unser aktuelles Mietangebot finden Sie auf unserer eigenen Website unter „Mietobjektangebot“ oder auf der Funda-Seite von FRIS Vastgoed Management.

Wenn Sie Interesse haben, bitten wir Sie, das der jeweiligen Immobilienanzeige beigefügte Kontaktformular möglichst korrekt und vollständig auszufüllen. Im Kommentarfeld möchten wir wissen, wer Sie sind, ob Sie allein oder mit einem Partner mieten möchten und wie hoch Ihr (gemeinsames) Einkommen ist. Es werden nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet.

Je nach Objekt werden die ersten 5 bis 10 Bewerber zu einer Besichtigung eingeladen. Wenn Sie innerhalb von 3 Arbeitstagen keine Einladung erhalten haben, sind Sie leider nicht für die Besichtigungsrunde ausgewählt worden. Sie werden dann automatisch auf die Reserveliste für diese Immobilie gesetzt.

FRIS Property Management arbeitet mit verschiedenen Eigentümern zusammen, die unterschiedliche Einkommensanforderungen haben können. Im Großen und Ganzen können die nachstehenden Einkommensanforderungen berücksichtigt werden. Abweichende Einkommensanforderungen werden immer in der Anzeige der betreffenden Immobilie erwähnt.

• Ein monatliches Bruttoeinkommen, das mindestens das 3,5- bis 4-fache der Monatsmiete beträgt
• Wenn Sie in einem Arbeitsverhältnis stehen, müssen Sie Ihre Probezeit absolviert haben
• Wenn Sie selbständig/freiberuflich tätig sind, sollten Sie seit mindestens 2 Jahren bei der Handelskammer eingetragen sein.
• Sie dürfen nicht mit einem früheren Vermieter oder Hypothekarkreditgeber im Rückstand sein.

• Kopie eines gültigen Reisepasses oder Personalausweises (ohne BSN und Foto)
• Kopie einer gültigen Aufenthaltsgenehmigung (Vorder- und Rückseite), wenn Sie eine Staatsangehörigkeit außerhalb der EU besitzen
• Auszug aus dem Personenstandsregister (BRP) mit Adressverlauf, nicht älter als 3 Monate
• Auszug des Vermieters oder des Hypothekengebers, nicht älter als 3 Monate (falls zutreffend)

Lohnarbeit

• Bescheinigung des Arbeitgebers, nicht älter als 3 Monate
• 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen
• 3 aktuelle Kontoauszüge, aus denen die Gehaltseinzahlung hervorgeht
• Validierter UWV-Versicherungsbericht mit Lohndaten

Selbständiger Unternehmer/ZP-er

• Handelsregisterauszug, nicht älter als 3 Monate
• Endgültige Einkommensteuer- und Steuerbescheide für die letzten 2 Geschäftsjahre
• Bestätigte Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung für die letzten 2 Geschäftsjahre

FRIS Vastgoed Management vermietet auch Wohnungen unterhalb der Liberalisierungsgrenze (Sozialmiete) und Wohnungen im mittleren Segment. Hier gelten unterschiedliche Einkommensanforderungen, sowohl eine Mindest- als auch eine Höchsteinkommensanforderung. Die maximale Einkommensanforderung soll sicherstellen, dass diese Wohnungen nur an Personen mit einem niedrigen oder mittleren Einkommen vermietet werden. Je nach Gemeinde, in der sich die Immobilie befindet, ist eine Wohnungsgenehmigung erforderlich. Wenn Sie eine Wohnung zugewiesen bekommen haben, müssen Sie die Wohnberechtigung bei der zuständigen Gemeinde beantragen. Die Gemeinde prüft, ob Sie die Einkommensvoraussetzungen erfüllen, und erteilt Ihnen dann die Wohnberechtigung. Eine Wohnberechtigung ist nicht übertragbar. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Gemeinde, in der sich die Wohnung befindet.

Bei den meisten Eigentümern ist die Vermietung mit einer Drittgarantie nicht erlaubt. Wenn dies erlaubt ist, wird es in der Anzeige des betreffenden Objekts erwähnt.

Wir vermieten leider nicht an Studenten, es sei denn, es ist in der Anzeige anders angegeben.

Bei den meisten Eigentümern ist es erlaubt, die Wohnung mit einem (arbeitenden) Freund zu teilen. Wenn eine Immobilie dies nicht erlaubt, wird dies in der Anzeige der Immobilie erwähnt.

Wir arbeiten mit verschiedenen Eigentümern zusammen, bei denen die Höhe der Kaution unterschiedlich ist. In jedem Fall ist sie nie höher als das Doppelte der Kaltmiete. Die Kaution bleibt während des Mietzeitraums fest.

Ja, es gibt eine jährliche Mieterhöhung. Sie erhalten eine jährliche Mitteilung über Ihre Mieterhöhung. In Ihrem Mietvertrag können Sie nachlesen, wann Ihre Miete erhöht wird.

Nur die Bewerber, die zur Einsichtnahme ausgewählt werden, kommen schließlich für das Einstellungsverfahren in Frage. Von den Bewerbern, die die vorgeschriebenen Unterlagen fristgerecht eingereicht haben, wird das Dossier bewertet. Wenn mehrere gute Dossiers eingereicht werden, findet eine Verlosung statt.