Johan Huizingalaan 84 – Amsterdam

TE HUUR: CASCO WINKELRUIMTE VAN CIRCA 117 M² IN AMSTERDAM NIEUW-WEST!

OBJECT
De winkelruimte is gelegen aan de Johan Huizingalaan 84. De grote raampartijen aan de voorzijde van de ruimte geven voorbijgangers in één oogopslag een goed beeld wat er binnen afspeelt. De open indeling van de ruimte kan op meerdere manieren voor de volle capaciteit worden benut.

LOCATIE
Het object is op slechts enkele minuten loopafstand gelegen van de Sloterplas en de Postjesweg. In dit gedeelte van Amsterdam Nieuw-West is altijd wat te beleven. In de directe omgeving zijn meerdere winkels en eetgelegenheden terug te vinden.

BEREIKBAARHEID
De Johan Huizingalaan 84 is uitstekend te bereiken met zowel het openbaar- als eigen vervoer. Middels de s106 is ringweg A10 binnen enkele minuten te bereiken. In de straat is voldoende parkeergelegenheid tegen betaling.
Op slechts een paar honderd meter loopafstand zijn meerdere bushaltes te vinden, die een directe verbinding hebben naar Amsterdam Centraal Station. Metrohalte Postjesweg geeft onder andere verbinding naar Amsterdam Zuidoost en ten slotte geeft treinstation Amsterdam Lelylaan verbinding naar onder andere Den Haag en Leiden.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte zal casco worden opgeleverd, voorzien van onder andere:
– radiatoren;
– pantry;
– sanitaire voorzieningen;
– elektra aansluitingen.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Bestemming: winkelruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Bijzonderheden:
– Kapsalons, beautysalons, rijscholen, KDV / BSO andere geluidsgevoelige invullingen zijn niet toegestaan;
– Uitsluitend winkelruimte bij voorkeur speciaalzaken;
– Er is een sterke voorkeur voor detailhandel in levensmiddelen, bijvoorbeeld een kleine supermarkt;
– Ondernemers dienen er rekening mee te houden dat het aanleveren van een ondernemingsplan en/of het overleggen van jaarcijfers onderdeel uitmaakt van het selectieproces.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 117 m² gelegen op de begane grond.

HUURPRIJS
€ 1.400,00 per maand te vermeerderen met BTW en voorschot servicekosten.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 10,23 per maand te vermeerderen met BTW.

MODEL OVEREENKOMST
ROZ – model 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.