kenmerken
| Huurprijs | € 125 per ㎡ per jaar |
| Kantoorruimte | 470㎡ |
NIEUWBOUW REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE TER GROOTTE VAN 470 M² BVO MET EIGEN DAKTERRAS BESCHIKBAAR PER EIND NOVEMBER 2023
OBJECT
De kantoorvilla is gelegen op het bedrijventerrein Lage Kant in Almere. Het object leent zich uitstekend om in een representatieve omgeving te werken met een prettig werkklimaat. Het object is nog geheel in te richten naar uw eigen wensen en eigen smaak, waardoor het uitstekend zou passen bij uw bedrijf.
De beschikbare ruimte is verdeeld over vier bouwlagen, de vierde bouwlaag geeft toegang tot het dakterras. Het dakterras geeft een weids uitzicht op de omgeving en het groen in de voortuin.
LOCATIE OBJECT
De ligging van het object is uitstekend voor bedrijven die georiënteerd zijn op Amsterdam, Schiphol en het Gooi.
EIGEN VERVOER
Het terrein ligt direct aan de A6 en op 6 minuten rijden van de A1, vanaf hier is Amsterdam Zuidas of Schiphol respectievelijk 20 en 25 minuten rijden, Hilversum 20 minuten rijden en via de Europalaan rijdt u binnen een paar minuten naar het centrum van Almere Poort.
OPENBAAR VERVOER
De ruimte is daarnaast uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer:
– Amsterdam Zuidas: 29 minuten reistijd.
– Schiphol Airport: 36 minuten reistijd.
– Hilversum: 17 minuten reistijd.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte zal casco worden opgeleverd, voorzien van onder andere:
– vloer-, gevel-, en dakisolatie;
– HR ++ beglazing;
– Afgewerkte betonvloer begane grond;
– Meterkast;
– Mogelijkheid tot reclame bij de eigen ingang.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Volgens bestemmingplan ‘Bestemming Poort-Oost en Duin’, geldt er een bestemming voor kantoorinvulling zonder baliefunctie.
Ga voor meer informatie naar www.ruimtelijkeplannen.nl
BEDRIJVEN IN DE OMGEVING
In deze buurt hebben onder andere de volgende bedrijven zich gevestigd:
– Wereld restaurant Atlantis Almere;
– Nice to meat;
– Optisport;
– Blaashal Almere Poort.
PARKEREN
Het complex heeft 30 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan Villa 5 recht heeft op 9 parkeerplaatsen (parkeernorm 1:45).
BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 407 m² VVO kantoorruimte verdeeld over vierbouwlagen.
HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
€ 125,00 per m² per jaar excl. BTW.
HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
Inbegrepen in de huurprijs kantoorruimte.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
MODEL OVEREENKOMST
Op basis van het standaard ROZ – model 2015.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur en BTW.
BESCHIKBAARHEID
Eind november 2023.