Dorpsplein 52 – Duivendrecht

TE HUUR: MULITFUCTIONELE WINKELRUIMTE VAN CIRCA 86 M2 AAN HET DORPSPLEIN TE DUIVENDRECHT

HET OBJECT
De winkelruimte van circa 86 m² VVO gesitueerd op de begane grond heeft een volledig open indeling. Hierdoor is het mogelijk om de ruimte passend in te richten voor verscheidende concepten. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval en zorgen ervoor dat voorbijgangers goed naar binnen kunnen kijken. Op de ruimte rust een ruime bestemming, waardoor dit object interessant is voor verschillende branches.

LOCATIE
Het Dorpsplein is het winkelcentrum van Duivendrecht, hier zijn meerdere lokale winkeliers te vinden maar ook grotere ketens zoals de Plus en Kruidvat.

EIGEN VERVOER
Het Dorsplein is goed aan te rijden met het eigen vervoer, binnen enkele minuten is de snelweg A10 aan te rijden. Tevens kan er in de directe omgeving worden geparkeerd in een betaalde of Blauwe zone.

OPENBAAR VERVOER
De ruimte is daarnaast uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Meerdere bushaltes zijn in de directe omgeving te vinden.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco opgeleverd en onder andere voorzien van:

– funderingen;
– constructieve bouwvloeren;
– kolommen;
– constructieve plafonds;
– buitengevels en bouwmuren inclusief de daarin aanwezige kozijnen, deuren,
beglazing en/of ruiten doch niet de pui;
– daken, goten, en trappen(huizen);
– nutsvoorzieningen tot waar de (hoofd)meter is/komt dan wel tot een ander primair
aansluitpunt;
– riolering en andere afvoerleidingen
– nieuw systeemplafond voorzien van LED lichtpanelen.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
De ruimte valt onder bestemming ´Centrum´ hieronder is het volgende mogelijk:

– Detailhandel;
– Dienstverlening;
– Horeca;
– Maatschappelijke doeleinden;
– Kantoor.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 86 m² VVO.

HUURPRIJS
€ 1.750,00 per maand, exclusief BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

WINKELIERSBIJDRAGE
€ 75,00 per maand, exclusief BTW.

MODEL OVEREENKOMST
ROZ – model 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.